| 6月，传统概念中的楼市淡季。然而淡季不淡，却成了此时对常州楼市的最好概括。央行降息，房贷利率打8.5折，这些信息仿佛成了众多开发商的兴奋剂，纷纷“趁热打铁”加推房源，抢占市场。
上周日，位于天宁区龙城大道和青洋路交界处的新城香溢紫郡2期翠庭项目加推3栋楼，近500套房源，从推案量看已是近段时间规模较大的一次。而且将精装改为毛坯销售，户型面积从83、96、115到133平方米都有。
新城地产营销部经理杨惠告诉记者，由于前期蓄水情况乐观，加上老业主口碑和推荐，他们本来也预计开盘会取得不错效果，只是没想到有些购房者实在太热情了。杨惠说，开盘前一晚就有五六十个人拎着休息的装备过来排队，说是要好好选个户型和楼层，“现场工作人员劝说了几次，他们还是不肯回去，最后我们也只好陪着他们一起在售楼处里休息等早晨开盘。”
然而到了凌晨4点多，售楼处前的人越聚越多，足足有200多号，待到早晨6点，新城香溢紫郡不得不提前开盘，让不少守了一夜的购房者尽早选到心仪的房子回去休息。最后的统计结果显示：该楼盘当天来了近1000组客户，售出房源约300余套，均价在5800元/平方米左右。
许多购房者的心态，或许和记者在采访中碰到的袁先生一样：“又是降息又是房贷打折，看看大街上楼盘广告又多了起来，朋友一直劝我早点下手，说不定马上价格又要涨上去了。”记者碰到的另一位女士也很引人注目，早晨出差回来刚下火车，就提着行李箱直接赶到售楼现场了，还没聊上两句，她就淹没在了汹涌的购房人群中。
在杨惠看来，房源热销背后，是他们对市场现状的精准把握。“我们的产品以刚需为主打，红梅片区一些老新村居民来买房的就挺多，特地改为毛坯销售也是从降低老百姓购房成本角度考虑。新城的品质、项目的法式景观，对市民来说绝对是高性价比的。”
无独有偶，位于武进区科教城附近的天润国际花园上周六也加推了120多套房源，项目营销负责人姜子昂告诉记者，开盘短短2小时内，所有的房源都被抢购一空。
“这个月已经是第二次出现这样的情景了，6月2日开盘也是一抢而空，接下来根据市场需求，我们还会适时加推的。”
从今年3、4月份“日光盘”、“夜光盘”重出江湖，到之后常州一些楼盘大体量推盘，甚至一个月之内连续开盘两次，再到一个周末五六家楼盘扎堆卖房，不得不承认常州的房地产市场也开始出现“回暖”迹象。
来自365地产家居网的最新统计数据显示：上周我市住宅成交840套，环比上涨4.6%，成交均价以6字打头，环比也有轻微上扬，大名城、龙德花园、绿都万和城、新城域、银河湾第一城等目前以刚需产品为主打的项目销售情况都相当不错。 |
