进入第二周的5月楼市，迎来年内第一次上市高峰。据记者不完全统计，仅9日以来就有7家楼盘推出约1000套房源，多家楼盘出现连夜排队现象，楼市再现传统的“红五月”。
继9日新城域取得较好销售后，上周五晚上，城西的万水美兰城开盘，但当天上午，其怀德南路的售楼处已挤满了人，还有一大早从金坛赶来的购房者。该楼盘位于青枫公园板块，此次加推8号楼，128套房源，当晚签约售出118套。同在周五晚上加推的莱蒙城，为32号楼大平层，面积230平方米，约62套房源，当晚去化9成等。
12日，更有4个楼盘同天开盘，其中包括纯新大盘大名城、金美林花园。飞龙路板块的大名城首推高层56号、60号楼，面积88-142平方米，共约342户。恐龙园板块的金美林花园首推4、7、10、13号楼，为小高层，面积69-125平方米，共176套。同一日，绿洲天逸城加推34层的3号楼，与热销的前两期户型结构相同，面积89-130平方米，共195套。当天上午，朝阳板块的翡翠珑湾加推第三批特惠房源。
这4家楼盘均现火爆销售，其中3家楼盘当日去化率达9成以上。首次开盘的大名城，更是出现数百人连夜排队场景，早上7点30分，记者看到，等候区已爆满；8点刚过，绿洲天逸城能容纳500人的临时销售大棚爆满，大家急切地等着抽号选房；在翡翠珑湾，凌晨3点就有购房者排起队。
记者注意到，目前上市较多的仍为性价比较高的刚需房源，如万水美兰城，该批房源面积94-133平方米，折后最低仅46万元/套，受到追捧；金美林花园小高层最低销售仅4000元/平方米，最小套首付仅5.6万元，月供1100元。莱蒙城虽然开盘的是大平层，但230平方米的面积，送空中花园，销售每套仅125万元起。
常州市房管局市场处提供的数据表明，今年前4个月常州楼市销售形势较好，全市（包括金坛、溧阳）商品住宅平均每月去化量约60万平方米，高于去年同期水平，而销售均价则同比低约2成以上。从存量看，到4月底，全市商品房存量约1197万平方米，其中商品住宅约674万平方米。市场处分析，尽管存量同比略上升，但由于销售量增加，去化周期加快，表明市场经过去年以来的调整，已在此价格区间达到平衡，尤其获得刚需置业者的认可。 |
