退出长者模式
部分低价楼盘新年涨价 中高价楼盘变化不大
发布日期：2011-01-18
去年楼市大涨的硝烟尚未散去，新年常州楼市又闻涨声。双休日，记者走访部分在售楼盘发现，一些低价楼盘售价明显提高，表现最突出的当属新北区的低价楼盘，而作为主流的中高价楼盘，则变化不大。
元旦后的半个多月，新房源上市量不大，约有16家楼盘共推出3000套左右，除少量商铺和别墅外，九成以上都是普通住宅，其中又以6000元/平方米以下的低价房居多。低价房源主要集中在新北区，不仅上市量多，而且成交也活跃，成为新年楼市热点。薛家生活圈的河海新邦，去年大涨57%，新年继续发力，上个月均价还是4700元，本周已升至5600元左右，每平方米涨了900元，涨幅19%，该楼盘元旦后曾一日成交70多套；去年底售价还不足5000元的怡聚花园幸福小城，本周最新价已到5500元；新城清水湾成交均价则突破6000元。同在新北区的凤凰名城、滨江明珠城、九洲花园二期堤香郡，也有三五百元不等的上涨。
其他区域楼盘中，位于龙城大道、龙江路交汇处的绿地世纪城，均价由去年底的5200元涨至如今的5800元左右，该楼盘元旦成交40余套，可谓价涨量升。位于东方大道的新城公园壹号花海二期，1月份成交均价已超过6000元，比去年底涨了七八百元。与钟楼区政府隔路相望的枫逸人家，去年底的价格是5900元，目前已调高至6100元左右。该区域的宝龙城市广场、万水美兰城最新报价也比去年底有小幅提高。青枫公园周边在售楼盘，目前均价全部超过6000元。
近期上市房源相对较多的阳光龙庭、绿地外滩1号、新城域2期春天里、御城等楼盘，价位在七八千元左右，与去年底相比，价格变化不大。
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