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| 武进昨又成交6宗土地 最大一宗以6.53亿受让 |
| 发布日期：2010-11-30 |
| 昨天下午，武进土地市场交易中心挂牌出让6宗国有土地，其中3宗进行现场竞价，3宗被底价受让。现场竞价的３宗土地，总价越低的竞争越激烈，尤其是雪堰和奔牛的中心镇地块炙手可热，不仅竞买者多，而且都引起了多轮激烈竞争。倒是起价6.3亿元位于武进城区聚湖路南侧、长沟路两侧的地块，被绿地公司两轮就搞定了。 雪堰镇南潘公路东侧地块出让面积21702平方米，商住用地，容积率≤2.2，起始价为2311.263万元。该地块被常州市众鑫房地产、武进城区新苑房地产、常州伟都置业、常州新腾房地产、常州振兴房地产等8家房企和一位个人相中。经过1.5小时、52轮的角逐，最终被常州新腾房地产开发有限公司以2705元/平方米的单价竞得。该地块成交总价5870万元，溢价154%，楼面地价约合1230元/平方米。 奔牛镇原常州市奔牛实验小学地块出让面积36608.5平方米，商住用地，容积率≤1.8，起始价为8236.9125万元。华宇、恒威、金洲等７家房企参与竞价。经过12轮竞争，被常州荣盛房地产开发有限公司以每平方米3380元的单价竞得。该地块成交总价约1.24亿元，溢价50.2%，楼面地价约达1878元/平方米。 经过前两宗地块的拉锯战后，此次出让面积最大、底价最高的湖塘镇聚湖路南侧、长沟路两侧地块，虽然引来的是新城、常发、绿地、中房等5家地产“大鳄”，却出人意料地仅经两轮竞价就被搞定。该地块出让面积174555.3平方米，住宅用地，1.71≤容积率≤2.5，起始价约6.3亿元。香港弗莱德投资有限公司和常州绿地昆特置业有限公司以3739元/平方米的单价联合受让，成交总价6.53亿元，溢价3.6%。 另悉，湖塘镇星火路与纬一路交叉口东北角的住宅用地和东南角的商业用地，均被长江龙城科技有限公司分别以2.04亿元和3463万元的底价受让。奔牛镇原常州市奔牛实验幼儿园地块，被常州华宇房地产公司以387万元的底价受让。 |
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